ПРОДАЕТСЯ ДОМ ПРЕМИАЛЬНОГО КЛАССА, общей площадью 300 кв.м., состоящий из 2-х этажей, мансарды и цокольного этажа, целых 4 этажа в вашем распоряжении + участок на опушке леса в пригороде цветущего развивающегося г. Зеленоград (наукоград) за 18 500 000р

Окраина г. Зеленоград, Микрорайон 10, Дедешино, ИЖС, прописка.

Предлагаем к продаже дом премиального класса, общей площадью 300 кв.м., состоящий из 2-х этажей, мансарды и цокольного этажа, целых 4 этажа в вашем распоряжении + участок на опушке леса в пригороде цветущего развивающегося г. Зеленоград (наукоград).

Характеристика – сделан по индивидуальному проекту («под хозяина») ООО «РИА», дизайн проект отделки фасада выполнен профессиональной компанией «Капитал проект», стены повышенной энергоэффективности 70 см. теплая керамика с засыпным вечным утеплителем (пеностекло), крыша повышенной энергоэффективности, подшита лиственницей, окна тонированные Рехау с двойным стеклопакетом (ламинация – золотистый дуб, раскладки – матовое золото), отделка фасада иск. камень ( Идеальный Камень), цокольный этаж и кольцевой пристенный дренаж выполнен профессиональной компанией ООО «ГИДРОВИК» по принципу полностью водонепроницаемой монолитной чаши с гарантией от протечек 20 лет и прогнозным сроком отсутствия протечек более 100 лет (гидротехнический бетон).

Поэтажный план

На первом этаже размещены - кухня с гостиной (каминный зал), площадью – спальня с гардеробной и большой с/у, предусмотрено место для камина (установлен керамический дымоход «Харт»)
Второй этаж – состоит из 2-х спален с встроенными гардеробными комнатами и гостевой комнаты и большим раздельным с/у Мансарда – 30 кв.м. с выходом на крышу, позволит разместить детскую игровую комнату, или бильярдную. Крыша утеплена с большим запасом по энергоэффективности (по стандартам использующимся в Финляндии и Норвегии) и подшита шлифованной лиственницей с покрытием маслом Leinos (Германия), водосточная система – «Аквасистемс».
Цокольный этаж – с отдельным входом, сухой, утепленный 100 мм эффективного утеплителя (типа Пеноплэкс) с окнами во всех помещениях, состоит из котельной, подсобного помещения, 3-х больших комнат, где можно разместить – тренажерный зал бассейн, сауну или баню; или домашний кинотеатр и рабочий кабинет, жилую комнату для обслуживающего персонала. Предусмотрен сан.узел. С цокольного этажа есть выход прямо во двор дома, к вьездным воротам, что позволяет использование для коммерции или производственных целей.

Коммуникации

Все коммуникации введены в дом, электричество, канализация, водопровод, все вытяжки и вентиляционные трубы смонтированы и выведены на крышу. В поселке есть природный газ низкого давления, мощности для подключения есть.
Электроэнергия – поставщик Мособлэнерго, без перебоев и доплат за потери, поселок полностью освещен современными светодиодными уличными фонарями.
Подъездная дорога – красивая через лес, очень хороший асфальт, меняют каждые 2-3 года, хорошо освещена.

Участок

Участок 15 соток ровный, правильной формы с выходом в лес. На участке имеется гостевой дом -70 кв.м., с душевой и парной, комнатой отдыха и террасой. А также доп. хоз постройки.

Зоны отдыха

Дом расположен в пешей доступности от усадьбы «Дедешино» – объекта культурного наследия, - прекрасное место отдыха и прогулок всей семьей. В СНТ есть также собственный пляж с шезлонгами на берегу истока реки Горетовка, вода чистая ключевая. Пляж в 500м от участка.
Участок на опушке мощного лесного массива с лыжными трассами для активного отдыха.

Инфраструктура

До с. Алабушево 6 км. - д/сады, школы, магазины, до Зеленограда 10мин. на машине, курсируют автобусы. Скоростная платная дорога, Ленинградское шоссе, электричка с ж/д станции Алабушево.

Приглашаем к просмотру ув. Коллеги и клиенты.
Звоните +7 985 809-37-76